בחירת חברת תחזוקת מעליות היא החלטה חשובה המשפיעה על בטיחות הדיירים ותפקודו התקין של הבניין.
הנה כמה דברים שכדאי לשים לב אליהם:
רישיון וניסיון:
ודאו שהחברה מחזיקה ברישיון מתאים ממשרד העבודה.
בדקו את ניסיון החברה בתחזוקת מעליות, במיוחד סוג המעלית בבניין שלכם.
בקשו המלצות מלקוחות קודמים.
חברת המעליות שלנו נותנת שירות גרוע ביותר. האור במעלית לא פועל וכבר שבוע הטכנאי לא מגיע למרות שפנינו אליהם כבר ארבע פעמים, מה עושים?
מה עושים כשהשירות של חברת המעליות הולך ונהיה גרוע יותר?
למרות התחושה הרווחת, אין הרבה חברות מעליות שנותנות שירות לכל סוג.
מעלית הינה כלי מורכז שהולך ונהיה מורכב יותר, כל חברה תחזוקת ושיפוץ מעליות בוחרת לה מספר סוגים בהם היא מתמחה, כמו כן לפעמים בשל חוסר בחברות לתחזוקת מעליות הן מצמצמות את איזור השירות שלהם,
ולכן כשאתם באים להחליף חברת מעליות מסתבר שהמבחר הינו קטן מאוד
העבודה כטכנאי מעליות היא עבודה מאתגרת ומעניינת מאוד, המשלבת הרבה תחומים שונים ודורשת יכולת להתמודד עם אתגרים יומיומיים.
זהו תחום עבודה שמחייב התמחות במגוון רחב של תחומים טכניים, הן פיזיים והן טכנולוגיים.
העבודה לא רק דורשת כישורים טכניים, אלא גם גישה שירותית ומקצועית, במיוחד כשמדובר בעבודה מול לקוחות פרטיים ולקוחות מסחריים.
האם חלה חובה לתקן מעלית שהתקלקלה?
באחריות בעלי הדירות בבניין לשמור על תקינות המעלית, תשתיות הבניין (מים, גז, חשמל, ביוב וכיו"ב) וכן את יתר המתקנים והאביזרים של הבניין.
סירוב של מי מבעלי הדירות מלתקן את הדרוש תיקון, לרבות המעלית, מהווה הפרה של חובותיו כלפי יתר בעלי הדירות, וזאת אפילו אם התקבלה החלטה שלא לתקן באסיפה כללית או מיוחדת של בעלי הדירות.
פעם היו בניין משותף עם מעט מאוד מערכות, אבל במשך הזמן נוספו תקינות, נוספו דרישות, השתנו חומרי הבניין, הבניינים צמחו לגובה ונולד הצורך לספק את איכות החיים טובה ושווה בין כל הקומות.
להלן רשימה חלקית של המערכות הנמצאות היום במרבית הבניינים המכילים 5 קומות ויותר.
כמובן שככל שהבניין גבוה יותר, כך הוא יצוייד במערכות חזקות ומתוחכמות יותר.
ישנם מספר חברות שמטפלות ומתחזקות מעליות, בכל איזור, והמספר הזה הוא לא גדול, אין מספיק תחרות בשוק והמחירים לא נמוכים, ישנם חברות שנותנות שירות בכל חלקי הארץ, החיסרון שלהן הוא לעתים בזמינות.
האם ישנו יתרון לגודל החברה: לא בהכרח. תמיד כדאי להתעניין, לשאול ולראות מה מכיל החוזה איתם, ובעיקר מה הם המגבלות ומתי ישנה תוספת מחיר.
