תקנון מצוי

תקנון מצוי של בעלי הדירות בבית משותף

תקנון מצוי של בעלי הדירות בבית משותף (סעיף 64)
"בעל דירה" – לגבי דירה שהוחכרה לתקופה שלמעלה מעשרים וחמש שנים – החוכר או חוכר המשנה, לפי הענין, זולת אם נקבע בחוזה החכירה שלענין התקנון לא יראו אותם כבעלי דירה;

השתתפות בתחזוקת הבניין המשותף

תשלום ועד הבית הוא למעשה שם הנגזר ממי שמרכז ואוסף אותו, אבל למעשה מדובר בתשלום עבור תחזוקת הבניין המשותף, דהיינו "השתתפות בתחזוקת הבניין". דמי ועד הבית, הם לא מס, אלא השתתפות של כלל הדיירים בהוצאות, הייעוד העיקרי שלהם הוא התחזוקה השוטפת, תיקונים ושמירה על הקיים.

הגשת תביעה בפני המפקח על רישום המקרקעין

סמכויותיו של המפקח על רישום המקרקעין.
המפקח על רישום המקרקעין הינו גורם שיפוטי לענייני נדל"ן ומגורים, מעמדו זהה לזה של שופט בית משפט השלום.
למפקח על רישום המקרקעין ישנה סמכות לדון בסכסוכים שבין בעלי דירות בבניינים משותפים.
יכולים להיות כל מיני סכסוכים בין בעלי דירות, להלן מספר דוגמאות:

מדריך להגשת בקשה למינוי נציגות חיצונית בשכר (ועד בית) לניהול הבית המשותף על-ידי המפקח על רישום המקרקעין

מדריך זה בא לסייע לציבור הפונים למפקח על רישום המקרקעין בעניין מינוי נציגות חיצונית בשכר לניהול הבית המשותף, בהתאם לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 (להלן: חוק המקרקעין).
על כל בית משותף לבחור נציגות (ועד-בית) לשם ניהול ענייני הבית המשותף.
הנציגות תיכון ותפעל בהתאם להוראות התקנון החל על הבית המשותף.
בהעדר תקנון מוסכם חלק התקנון המצוי כמפורט בתוספת לחוק המקרקעין.

עדכונים

התחדשנו בדף מקצועות ספקי-שירות, וניתן דרכו לחפש ספק שירות בנוחות ובמהירות.
יש במערכת כבר 49 מקצועות שירות, שרשומים בהם 200 ספקי שירות מקצוענים ומומלצים, עם מטריית שירות בכל הארץ.
מנוע החיפוש שלנו כל  הזמן משתפר ועובר שידרוגים, רובם לא נראים למשתמש קצה.

מעכשיו אתם יכולים לחפש באופן יותר חכם את קבוצת בעלי המקצוע וספקי שירות,
פשוט כותבים את השירות \ התיקון שאתם צריכים, והמערכת תבחר בהתאם את קבוצת ספקי השירות
ממש כמו מנוע AI....כן כן אנחנו כבר כמעט שם

עידכנו את רשימת סוגי השירות, עוד ועוד ספקי שירות מצטרפים ורושמים את השירות שלהם בפורטל, 
והגיע הזמן להנגיש את המידע טוב יותר ואינטואיטיבי יותר.