גג הבניין

גג בניין משותף, הוא גג משותף והוא חלק מהרכוש המשותף, ולכן חלים עליו כל כללי 'רכוש משותף'.
ולכן כל התקנה פרטית, דורשת את הסכמת הדיירים (שני שליש מבעלי הדירות)

רכוש משותף בבית משותף כולל את כל חלקי הבניין חוץ מהחלקים הרשומים כדירות
לכל דירה בבית משותף צמוד חלק בלתי מסוים ברכוש המשותף של הבניין
למידע נוסף ראו סעיפים 55, 57 לחוק המקרקעין

אין מניעה חוקית לנעול את הגג.
הגג הוא גם יציאת חירום וגם אזור לכל מיני התקנים משותפים, כולל עצם הגג.
אם אחד השכנים רוצה לנעול את הגג, מצד אחד אין ספק שזה מגיע מצורך מסויים, מאידך הגג הוא חלק מהאזור המשותף לכלל דיירי הבניין.
לכן נהוג שבמידה ושכן רוצה לנעול את הגג, עליו לוודא שכל בעלי הדירות בבית יקבלו מפתח, כדי שיוכלו לגשת בעת הצורך.