האם חנויות שממוקמות בקומת הקרקע ולהם יציאה משלהם, צריכות להשתתף בתחזוקת הבניין?
סעיף 58 הנמצא בפרק ב' לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 קובע כך:
על מי חל החובה לשלם ועד, על בעל הדירה או מי ששוכר?
תשלומי ועד-הבית הם השם המקוצר והמקובל, אבל בשפה המשפטית הם מוגדרים כהשתתפות בתחזוקת הבניין
והיא חלה על כל בעלי הדירות בבניין, בדרך כלל בחלוקה התלויה בגודל הדירה, אלא אם כן הוחלט אחרת.
בעלי דירה המשכירים את הדירה לשוכרים, מכניסים בחוזה סעיף לתשלומי ועד-הבית
אין זה מוריד מהאחריות המשפטית שלהם לתשלומים אלו, שהרי מדובר ב השתתפות-בתחזוקת-הבניין