השאלה
על מי חל החובה לשלם ועד, על בעל הדירה או מי ששוכר?
תוכן
תשלומי ועד-הבית הם השם המקוצר והמקובל, אבל בשפה המשפטית הם מוגדרים כהשתתפות בתחזוקת הבניין
והיא חלה על כל בעלי הדירות בבניין, בדרך כלל בחלוקה התלויה בגודל הדירה, אלא אם כן הוחלט אחרת.
בעלי דירה המשכירים את הדירה לשוכרים, מכניסים בחוזה סעיף לתשלומי ועד-הבית
אין זה מוריד מהאחריות המשפטית שלהם לתשלומים אלו, שהרי מדובר ב השתתפות-בתחזוקת-הבניין
לכן התשובה היא שבעל הדירה הוא המחוייב להשתתף בתחזוקת הבניין
אך השוכר, שחתום על החוזה כלפי בעל-הדירה ולא כלפי הבניין מחוייב לפי הרשום בחוזה.
במידה וידרש תשלום נוסף בהשתתפות בתחזוקת הבניין, בעל הדירה הוא המחוייב בתשלום.
