חיפוש כללי
תוצאות חיפוש
תוצאות החיפוש: נמצאו 12760 תוצאות (לתוצאות נוספות, כדאי לנסות שוב עם שינוי בתצורת המחרוזת לחיפוש)
-
מהו התפקיד של נציגות הבניין המשותף (ועד הבית)?
סעיף 69 לחוק המקרקעין קובע כי ועד הבית ינהל את ענייני הבית לרבות הזכות לתבוע ולהיתבע. בין היתר תפקידים שוטפים של ועד הבית הינם: גביית מיסי ועד הבית ביצוע שיפוצים לרבות תחזוקה שוטפת דהיינו – איטום הגג, טיפוח הגינה , ניקיון וכו' מניעת מטרדים התקשרות עם …
-
תביעה נגד ועד הבית
ועד בית בבניין משותף אחראי לניהולו של הבניין המשותף. אחד מחובות ועד-הבית הוא במידת הצורך הגשת תביעה נגד דייר במידה והדייר לא עומד בחובותיו לבניין המשותף כמו תשלום בהשתתפות בתחזוקה הבניין המשותף (דמי ועד בית), במקרים נדירים של הזנה והפקרה נאלצים הדיירים …
-
מקרים בהן אפשר לתבוע את השכן
המפקח על רישום המקרקעין, תפקידו ומגבלות תפקידו המפקח על רישום המקרקעין הוא גורם שיפוטי בעל סמכויות דומות לשופט בית משפט השלום (כפי שקבוע בסעיף 74 לחוק המקרקעין). יחד עם זאת, המפקח לא לא יכול לדון בכל התביעות בהן יכול לדון שופט בית משפט השלום. במקרה של …
-
מהו צו-עשה
לעיתים בעלי דירות שחולקים בית משותף נקלעים לסכסוך בגין הזנחה, פגיעה בשטח המשותף, השתתפות לא שוויונית בהוצאות הבית וכן הלאה. על מנת לפתור את הסכסוך, צד יכול לתבוע צו עשה המפקח על הבתים המשותפים, ובכך לערב גוף שיפוטי המוסמך להכריע בסכסוכים אלו. עם זאת, …
-
הסמכות העניינית של המפקח על רישום המקרקעין
הסיבה שבגינה בעלי דירות מביאים את המחלוקות שמתגלעות ביניהם בפני המפקח על רישום המקרקעין נובעת מהסמכות הייחודית שהוקנתה לו בחוק להכריע במחלוקות שמתגלות בין בעלי דירות, ולא בשל ההתאמה והגמישות של סדרי הדין ודיני הראיות למיהות המתדיינים. הסמכות הייחודית …
-
מהי אסיפה דיירים, או אסיפה כללית ומתי מקיימים אותה?
אסיפה כללית \ אסיפת דיירים \ אסיפת בעלי הדירות אסיפה כללית של בעלי הדירות בבניין כשמה כן היא אסיפה של כל בעלי דירות או מיופה כח מטעמם, ותפקידיה הם למנות את חברי הנציגות (ועד הבית) לצורך קביעת דרכי הטיפול והשימוש ברכוש המשותף, הוצאות בעלי הדירות בגין מיסי …
חיפוש נוסף
עדכונים
