מה מותר ואסור בחנייה הפרטית?

שאלה

האם ניתן לחייב דייר להוציא חפצים אישיים מחניה פרטית ?
חנייה פרטית הרשומה בטאבו, מדוע אי אפשר לשים בה דברים שאין לי מקום בשבילהם בבית?

תשובה

זאת משום ש:
1. הדבר חורג מהיעוד המקורי = חנייה
2. הדבר מהווה מפגע תברואתי לעיתים (אחסון זבל, הסתתרות של בעלי חיים גוקים ועכברים...).
3. מפריע לניקיון החלל על ידי חברת הניהול
4. מהווה סכנה לשריפה.
5. לעיתים חוסם גישה למתקנים כגון ארונות כיבוי, דלת חדר טכני, עולה לגובה ומפריע למטפים... כך שזה גם מפגע בטיחותי

חנייה פרטית מיועדת לרכב בלבד. זה לא מחסן. וזה לא עניין של שטח פרטי.
החוק בישראל אומר שלכל שטח פרטי ישנו ייעוד, והפרט רשאי להשתמש בשטח הפרטי שלו על פי הייעוד שהוגדר לו.
חקלאי לא יכול להקים שכונת מגורים על הדונמים שלו שיועדו לגידולי שדה
ואדם פרטי לא יכול להפוך חנייה פרטית למחסן.
לכל דבר יש ייעוד, והחוק אומר שאנו יכולים להשתמש בשטח שלנו לפי הייעוד שהוגדר לו.
זה אולי נשמע קצת מקומם, אבל זהו החוק. ועד שלא ישתנה החוק, כל אחד רשאי לבקש אכיפה בהתאם.
אז אם שכן הופך את החנייה שלו למחסן, כל שכן אחר יכול לערב בכך את פקחי העירייה, המשטרה, המפקח על רישום המקרקעין ואפילו לעשות תביעת נזיקין על סיכון בטיחותי ופגיעה באיכות החיים, הכל בהתאם למצב בשטח.

 

הוספת תגובה חדשה

טקסט פשוט

  • No HTML tags allowed.
  • מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
CAPTCHA
שאלה זו נועדה לבדיקת האם אתה מבקר אנושי ומניעה של ספאם שנשלח באופן אוטומטי.
הרחבה לחברים
תשובה מורחבת והצעות פעולה לחברים
מאמרים בנושא
כדאי לקרא עוד מידע בנושא. להלן מאמרים הקשורים לשאלה לקריאה מורחבת. שאלות יתקבלו בברכה.

אסיפה כללית - חוק המקרקעין

חוקים לגבי ביצוע אסיפות כלליות
בעלי הדירות יקיימו אחת לשנה אסיפה כללית לשם קביעת דרכי ניהולו של הרכוש המשותף והשימוש בו, קביעת ההוצאות הכרוכות בכך, מינוי נציגות, אישור חשבונות והסדר העניינים האחרים הנובעים מהמגורים בבניין משותף.

הנחיות להתקנת מערכת טעינה לרכב חשמלי

מנהל מינהל החשמל ברשות החשמל, בהיותו האחראי מטעם שר האנרגיה ותשתיות על הכנת כללי ביצוע עבודות חשמל לרבות בנושא הבטיחות, פרסם לפני 3 שנים הנחיות להתקנת מערכת טעינה לרכב חשמלי. 
לאור שאלות, הבהרות ופירושים שפורסמו עלה הצורך בעדכון ההנחיות. ההנחיות מבוססות על חוק החשמל ותקנותיו ותקן בין לאומי 

מצלמות אבטחה

בבית המשותף החלה נכונות של בעלי הדירות ו/או הנציגות להתקין מצלמות אבטחה, מתוך רצון להגן על רכושם הפרטי ו/או המשותף ולדאוג לביטחונם.
סוגיית מצלמות האבטחה מעלה מספר רב שאלות וברצוננו לסקור ולו בקצרה, מספר סוגיות בהקשר זה וזאת בסיוע של פסיקה עדכנית.

סוגיות בניהול ועד-הבית

ניהול ועד-הבית הופך לא פעם לסוגיה שלמה, ולעיתים אף למחלוקת של ממש בין דיירי הבית. 
כאשר נוצרת מחלוקת שאינה ניתנת לגישור, יכולים הדיירים לפנות אל המפקח על רישום מקרקעין, שאמור לפתור את הסכסוך ולהחליט על מינוי מתאים. 
משרד המשפטים פרסם לאחרונה מדריך אשר יסייע לדיירים בפנייה אל המפקח.

ספקי שירות

עדכונים

הרחבנו ושיפרנו את מנוע החיפוש באתר, הכל מתחבר וניתן לחפש בכל דרך אפשרית
חיפוש במילים מסויימות וגם פשוט לשאול באופן הישיר ביותר
לרוב השאלות יהיו תשובות, אבל אם השאלה שלכם לא קיבלה תוצאות, נשמח מאוד שתעדכנו אותנו

בעיה רצינית בתקשור הכרטיסים נפתרה היום.
ככה אנחנו, כל הזמן משתפרים, לפעמים בזכות הערות מהחברים והמבקרים ולפעמים בזכות צוות בדיקות מצויין.
אנו דוחפים למקצוענות בכל הדברים שאנו פועלים בהם, אם זה בפיתוח, תמיכה ושיווק
תמיד מאה אחוז בעניין

הוספנו מידע חדש לכרטיסים של ספקי השירות
אנו מעלים שאלות שנתפסו ברשת ע"י מערכות AI ומעבירים לספק השירות, את האפשרות לענות עליהם
את השאלות עם התשובות, אנו מפרסמים בכרטיס
הקהילה מוזמנת לשלוח לנו שאלות באופן ישיר, ואנו נעביר אותם לספק השירות