תביעה נגד ועד הבית

דייר עשה שימוש בחניית אורחים, יום אחד הם מגלים שנציגות הבניין הציבו מחסום בחנייה והשכירה אותו לגורמים חיצוניים
ומכיון שלא נעשתה על כך ישיבת דיירים, הם רצו לתבוע
נציגות הבניין מבחינתה הבינה את הטעות, ובהמשך הביאה את הנושא בפני הדיירים, כאשר הסכם השכירות יעשה בשם הדיירים מול הגורם החיצוני, הכנסות השכירות יהיו לתועלת הציבורית ויכנסו לחשבון ועד הבית וכן ההסכם יהיה שנתי כך שכל שנה יוכלו הדיירים להפסיק את השכרת החנייה.
למען ההגינות הועד אפילו נתן זכות ראשונים לדייר המתלונן.
למעשה מרגע שנציגות הבניין השיגה את הסכמת הדיירים, הנושא הוכרע.
חוק המקרקעין הוא החוק היחידי שמאפשר לדיירים לעצב את התקנון שלהם, כלומר שבסופו של דבר המערכת המשפטית נותנת עדיפות למקרים בהם ישנה הסכמה של בעלי הדירות על השטח המשותף שלהם.
הדייר העקשן, העדיף ללכת על כל הקופה.