דרישה לביטוח צד ג' בסכום של 2 מיליון ₪ – סבירה
תביעה לקבלת צו המאשר התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בחניה הפרטית בחניון תת קרקעי משותף.
האם נציגות הבית המשותף רשאית להתנות תנאים לבעל דירה המעוניין להתקין עמדת טעינה חשמלית החניה פרטית דוגמת חובת ביטוח צד ג' והתחייבות אישית לשאת בכל נזק שייגרם מעמדת הטעינה החשמלית:
- התקנת עמדת טעינה, גם אם בחניה פרטית, היא פעולה ברכוש המשותף ולכן טעונה פיקוח.
- לכל דייר זכות לשימוש סביר ברכוש המשותף, והתקנת עמדת טעינה נחשבת שימוש סביר העולה בקנה אחד עם "רוח התקופה".
- לנציגות הבית המשותף סמכות להציב תנאים סבירים ולפקח על ההתקנה.
- דרישה לביטוח צד ג' בסכום של 2 מיליון ₪ – סבירה.
- דרישה להתחייבות אישית של בעל הדירה לנזקים עתידיים – אינה סבירה.
- אין סמכות למפקח לפסוק פיצויים נזיקיים (כגון עוגמת נפש).
מספר תיק:
