און הראל

און הראל ניהול ואחזקת מבנים

און-הראל מתמחה במתן פתרונות ניהול אחזקה וליווי נכסים משותפים,
בתים ומשרדים הן במגזר העסקי והן במגזר הפרטי, בשימת דגש על מתן שירות יעיל,
גמיש ואחראי למגוון לקוחותינו על פי דרישתם וצורכיהם האינדיבידואלים

שיטת הניהול שלנו מבוססת על חמישה שלבים עיקריים

• תוכנית ניהול
  הכנת תוכנית ניהול ואחזקת הנכס או המבנה, עיבוד כל הנתונים שנאספו, העלאת שאלות ופתרונות ומתן תשובות אפקטיביות המבוססות על שנות ניסיון רבות בניהול מבנים ונכסים ובסופם בניית תוכניות עבודה.
• צוות תפעולי
  צוות תפעולי חוקר ולומד את הנכס על מערכותיו התפעוליות ומהות השירותים הנדרשים.
  צוות פיננסי ומשפטי: בדיקת הסכמים וחוזים של דיירי הנכס או המבנה.
  סקירה של הוצאות כספיות שוטפות.
  צוות לוגיסטי/ניקיון/גינון/שמירה: הצוות בודק את דרישות הנכס וסביבת העבודה כמות משאבים נדרשים לצורך ביצוע המשימות.
• הצגת תוכנית ניהול
  הצגת תוכנית הניהול בפני בעלי הנכס או המבנה הכוללת הצעה תקציבית.
• ניהול ותחזוקה
  ניהול ותחזוקה שוטפת של הנכס הכוללת מתן דוחות תקופתיים, ישיבות בקרה ופיקוח על מתן הצעות ייעול.
  און הראל מבטיחה לך את הניהול האפקטיבי ביותר, עם שמירה על סטנדרטים גבוהים, ייעול תהליכים וחסכון בהוצאות המשפיעים על הנכס.
• סיכום
  סיכום השלבים במעמד חתימת חוזה עם בעלי הנכס.

ניהול נכון

ניהול יעיל, נכון ואחראי של המשאבים המשותפים ובניהם מערכות, מתקנים, ושטחים ציבוריים תוך כדי הקפדה על סטנדרט גבוה ואיכות חיים ללא פשרות וכל זאת בשיתוף מלא עם נציגות הבית המשותף, אך בדגש על אחריותה של און הראל על ניהול, תפעול ואחזקת המבנה.

שירות וזמינות

שירות זמינות, גמישות ומקצועיות הם הבסיס לניהול, אחזקה ותפעול איכותיים בדגש על ניהול אורח חיים תקין לכל דיירי הבניין. 
כל אלה באים לידי ביטוי בין היתר בזמן תגובה מהיר לכל תקלה ו/או בעיה.

משנת 2013, חברת און-הראל מספקת את השירותים הנדרשים לניהול ועד הבית ואחזקה שוטפת של הבניין.
חברתנו מציגה פתרון אידיאלי לניהול אמין ומנוסה הנותן לביקורת יומיומית שלכם הדיירים.
אנו בחברת און-הראל מתחייבים לספק שירות לשביעות רצונם של לקוחותינו.
חברת און הראל עובדת על פי התקנון הישראלי 1525 לניהול ואחזקת מבנים.

און-הראל מחליפה את ועד הבית המסורתי ומצמיחה מימד חדשני בניהול, התייעלות תפעולית והגדלת ערך הנכס עבור כל דייר ודייר.
החברה לוקחת על עצמה את כל האחריות הניהולית של הבניין ומפנה את הדיירים מלעסוק בניהול ותפעול הנכס, הגורם לא פעם לחילוקי דעות, טעויות
וסכסוכים בתוך הנכס. 
אנו בחברת און הראל מאמינים כי בעתיד הלא רחוק ילכו וירבו בנופי הארץ מגדלים וגורדי שחקים אשר יחייבו את מעורבותם וניהולם של חברת ניהול מקצועית אשר
מתנהלת לפי תקן הישראלי ואחזקת נכסים ומבנים 1525 בשיתוף החברה לתרבות הדיור.

חברת און-הראל בשל ניסיונה מתמחה בייעול וצמצום הוצאות הנכס.

און-הראל מספקת בעלי מקצוע איכותיים, אמינים ובעלי ניסיון בתחומם שעברו בדיקת איכות מול חברתנו.

און-הראל מספקת שירותי ניקיון, גינון, הדברה ושמירה שומר/סייר ומצלמות אבטחה לפי דרישה.
אנו מספקים פתרונות טכנולוגיים מתקדמים ומערכות מנע לפי הצורך.

און-הראל תספק יעוץ ומידע אודות ביטוח הנכס ותציע חוזי ביטוח מעודפים אצל חברת הביטוח הקיימות.

און-הראל פועלת באמצעות יישום ניהול חכם, המשיק לחברות ניהול מבנים הגדולות בעולם ניהול המבטיח מערך מקצועי ומקיף של המבנה או הנכס, בדגש על מתן פתרונות בזמן אמת.

מודל TMP הוא למעשה שרשרת ניהול ואחזקה המורכבת ממספר שלבים משלימים.
מודל זה מבטיח יישום כל המטלות הנדרשות לתחזוקת הנכס ושמירתו על הצד הטוב ביותר.
מודל TPM פועל ומיושם למעשה ב-5 שלבים עיקריים.
צוות ניהול של און-הראל נפגשים עם הנכס ולמודים להכיר את צרכיו ומרכיבו:
הפיזי, האנושי, הטכנולוגי וסביבתו העסקית.