אמי בקרה למצוינות תפעולית בנדל"ן

אמי בקרה למצוינות תפעולית בנדל"ן

וועד בית חיצוני אמיתי העובד בצמוד לנציגות הבניין. 
מענה מקצועי מהמעלה הראשונה בכל הקשור לניהול הבניין ע"י חברת הניהול שהבניין שכר והקבלנים למערכות החירום . 
ניסיון ומעל 35 שנה. 
שירות בלתי תלוי ובשקיפות מלאה .

ניסיון ומעל 35 שנה .
מבקר את עבודת חברת הניהול וכדי לשמור על איכות השירות, הבטיחות וערך הנכסים.
בדיקת כלל העלויות בתקציב השנתי ובמטרה לדייק את הצורך ולהוזיל מחירים.
מענה מיידי לדיירים בנושאים תפעוליים ודיוק פתרון בעיות העולות תדיר.
שקיפות מלאה .
מחיר השירות 12.5 ש"ח לדירה לחודש

פיקוח, בדיקה וניהול

בטיחות המשתמשים והמתארחים במבנה העסקי והמסחרי שבבעלותכם, איכות חייהם בזמן השהייה במבנה שביעות רצונם מהשירות שאתם מספקים להם ונאמנותם לאורך זמן, מתחילה ברמת תחזוקת המבנה.
במרבית המקרים ניהול התפעול ותחזוקת המבנה המתבצעים ע"י חברת ניהול, מצויה באחריות חטיבת הניהול ואחזקת המבנים בארגון שלכם, או בפיקוחו של סמנכ"ל התפעול.
מניסיוננו, רמת הפיקוח סובלת לעיתים משחיקה איטית ומתמשכת, הנובעת ממגוון סיבות אובייקטיביות ואנושיות:

•  מחסור במשאבי ניהול בארגון והקצאתם למשימות אחרות.
• חוסר ידע מקצועי לפיקוח יעיל ולבקרה אפקטיבית על תפוקות חברת הניהול ו/או קבלני התחזוקה.
• התפתחות יחסי עבודה חבריים בין מזמין העבודה לקבלן שעלולים להוביל ל"עיגול פינות".
• קונספציית "יהיה בסדר" שבמקרים רבים מתנפצת ומובילה לפגיעות בנפש וברכוש.

בדיוק בנקודה זו, אנחנו בחברת אמי – בקרה למצוינות תפעולית בנדל"ן נכנסים לתמונה, עם שירות בלתי תלוי לבקרה לתחזוקת מבנים שמביא לידי ביטוי את הניסיון שצברנו לאורך 30 שנה ואת השיטה הייחודית שפיתחנו לבקרת מבנים, המשלבת בקרה מגלה, בקרה מתקנת ובקרה מונעת.

אמי ניהול פרויקטים בבנייה

פרויקט הבנייה שלכם משלב עשרות בעלי תפקידים כגון מתכננים, מנהלים, קבלנים, מפקחים ובעלי מקצוע נוספים שנדרשים לעבוד בסנכרון מושלם, למרות שבמרבית המקרים הם אינם מכירים זה את זה וחלקם מעורבים במספר פרויקטים במקביל.
לכן, רק גורם מתכלל מקצועי ומיומן שמייצג אתכם בלבד ומביא עמו לאתר שלכם ידע מקיף ועדכני בתחום הנדל"ן וניסיון עשיר בניהול, תיאום ופיקוח, יכול להוביל את הפרויקט שלכם אל היעד, תוך עמידה באיכויות הנדרשות, בלוחות הזמנים ובתקציב.

אנו, בחברת אמי – בקרה למצוינות תפעולית בנדל"ן, מביאים איתנו לפרויקט שלכם ראיה הוליסטית בתכנון לוחות הזמנים והמשימות השונות, בה השלם גדול מסך חלקיו. 
גישה זו מאפשרת לנו לזהות מבעוד מועד תקלות בהתהוות או עיכובים צפויים, להיות ערוכים לכל תרחיש ולהגיב מידית לכל מקרה.

הרוח היזמית שמאפיינת אותנו, מאפשרת לנו "להזיז הרים" ולהתגבר על מכשולים ותקלות באמצעות תקשורת אסרטיבית עם הגורמים המעורבים וחשיבה יצירתית מחוץ לקופסה.

מה כולל שירות ניהול פרויקטים בבנייה?

•  בקרה שוטפת המצמצמת את הפער בין התכנון לביצוע ומובילה להצלחת הפרויקט.
• יצירת ערוצי תקשורת ואינטגרציה בין בעלי המקצוע והגורמים השונים.
• קביעת סטנדרטים מקצועיים ונהלי עבודה לשיפור ההתנהלות של הצוותים המבצעים וליצירת התנהלות נכונה ומדויקת המביאה לחיסכון כספי ניכר.
• הרמת דגל - זיהוי בעוד מועד חריגות מהנדרש והתראות בזמן אמת כרשת ביטחון עבורכם.
• ניהול משברים בזמן אמת ובשטח ומתן פתרונות מידיים המבטיחים את שטף העבודה באתר.