מה עושים עם צואת הכלבים בגינה של הבית המשותף?

סמכויות ועד הבית

• התראה בכתב: השלב הראשון הוא לשלוח לשכנה התראה רשמית בכתב (רצוי בדואר רשום עם אישור מסירה). 
  בהתראה יש לציין את העובדות (ירידת הכלב ללא רצועה, אי-איסוף צואה), 
  את סעיפי התקנון המשותף שהופרו (במידה ויש כאלה), ואת ההשלכות במקרה של המשך ההפרה. 
  חשוב לציין שהדברים מתועדים ומצולמים.
• פנייה למפקח עירוני: ניתן לפנות למחלקת הפיקוח העירוני,ולדווח על מפגע תברואתי ועל הפרה של חוקי העזר העירוניים הנוגעים להחזקת בעלי חיים. 
  העירייה אכן יכולה להוציא דו"ח ואף קנס, אזהרה או להתעלם כי מדובר בשטח פרטי. בכל מקרה שווה לנסות.
• קנס על פי תקנון הבית המשותף (אם קיים): אם בתקנון הבית המשותף יש סעיפים ספציפיים לגבי החזקת בעלי חיים, 
  איסוף צואה וקנסות בגין הפרות, ניתן להפעיל אותם. 
  במקרה כזה, יש לוודא שהתקנון מאושר כחוק ושההליך מבוצע על פי הנהלים המפורטים בו.
  (לא קיים במרבית הבניין, מהסיבה הפשוטה שלועד הבית אין סמכויות אכיפה ולא יכול לעשות דבר אם השכן מסרב לשלם את הקנס )
• תביעה משפטית: כמוצא אחרון, אם כל הדרכים האחרות לא צלחו, ניתן לשקול הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין או לבית משפט השלום בגין מטרד והפרת תקנון הבית המשותף. 
  התיעוד והצילומים יהיו קריטיים במקרה כזה.

אפשרות לקבלת דו"ח מהעירייה

ישנה אפשרות כזאת בחלק מהעיריות. יהיו כאלו שיסכימו להוציא מכתב אזהרה ואחרות לא יתערבו בכלל כי מדובר בשטח פרטי.
ההגדרה לשטח ציבורי מאוד יחסית ולפעמים תלויה במספר הדיירים במתחם. 
לכל עירייה ישנם חוקי עזר עירוניים הנוגעים להחזקת בעלי חיים. 
בין היתר, חוקי עזר אלה כוללים בדרך כלל דרישה לקשירת כלבים ברצועה במרחב הציבורי ואיסוף צואת בעלי חיים.

פנייה מרוכזת ומפורטת לעירייה, בצירוף התיעוד שברשותך (תאריכים, שעות, תמונות/סרטונים), 
תגדיל באופן משמעותי את הסיכויים שהשכנה תקבל דו"ח או קנס. 
מומלץ לפנות למחלקת השירות הווטרינרי או לפיקוח העירוני בעירייה.

לסיכום, התחל בפעולות יזומות כוועד הבית באמצעות התראה בכתב, ובמקביל צור קשר עם העירייה. 
התיעוד שברשותך הוא נכס חשוב במאבק במפגע.