השכן החליט להתקין מצלמות על דעת עצמו, הדיירים התנגדו וועד הבית תבע את הדייר.

פסק דין זה עוסק בסכסוך בין נציגות הבית המשותף ברחוב איתנים 3 בחיפה (התובעת) לבין ענת ואליאב סגל (הנתבעים), בעלי דירת קרקע בבניין. 
התובעת הגישה תביעה נגד הנתבעים בטענה שהתקינו מצלמות על הקיר החיצוני של הבניין אשר מתעדות את העוברים והשבים ברכוש המשותף, את הגנן בזמן עבודתו ומהוות ניסיון להשתלט שלא כדין על החצר המשותפת.

המפקח על רישום המקרקעין, קיבל את תביעת נציגות הבית המשותף וחייב את הנתבעים להסיר את המצלמות שהותקנו על ידם על הקירות החיצוניים של הבית, כולל ציוד נלווה, ולהחזיר את מצב הקירות לקדמותו. 
בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם לתובעת הוצאות משפט בסך 2,000 ש"ח.

נימוקי פסק הדין:

•  פגיעה בפרטיות: המפקח קבע כי התקנת המצלמות פוגעת בפרטיותם של שאר בעלי הדירות, שכן הן מתעדות את תנועותיהם ברכוש המשותף.
• שימוש סביר: טענת הנתבעים כי התקנת המצלמות נעשתה מטעמי ביטחון ומהווה שימוש סביר ברכוש המשותף נדחתה. המפקח קבע כי קיימות חלופות אחרות שאינן פוגעות בפרטיות הדיירים, כמו התקנת מערכת אזעקה בתוך הדירה.
• שליטה על המצלמות: הצעת הנתבעים לאפשר לנציגות הבית לעיין בצילומים בתיאום מראש נדחתה, שכן היא אינה נותנת מענה הולם לחשש הדיירים מפני מעקב ופגיעה בפרטיות.
• הסכמת הדיירים: המפקח ציין כי התקנת מצלמות ברכוש המשותף צריכה להיעשות בהסכמת כלל הדיירים, וכי במקרה זה, רוב הדיירים התנגדו להתקנת המצלמות.

לסיכום, פסק הדין מדגיש את החשיבות של שמירה על פרטיות הדיירים בבית משותף וקובע כי התקנת מצלמות ברכוש המשותף צריכה להיעשות בהסכמה ובאופן שאינו פוגע בפרטיותם של אחרים.